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Notre
Construction Monomur à Montpont en
Bresse
Travaillant avec des entreprises du bâtiment en
permanence sur Paris et la région parisienne pour mon boulot et ancien
plombier chauffagiste, nous avons retenu une entreprise de maçonnerie de la
région, travaillant avec les artisans du coin connus de nos proches pour leurs
compétences et leur sérieux.
Ensuite il a fallu contacter les artisans :
Maçon, Plombier, Electricien, Menuisier, Carreleur, Plâtrier, pour les devis
et le choix des matériaux. Cela demande aussi beaucoup de temps pour discuter,
comparer les devis, faire des modifications.
Maçon: Modification après un premier plan,
agrandissement de 2 fenêtres et 1 porte fenêtre trop petites, et la cuisine
trop petite pour madame (4,00 m x 3,00 m) après discussions (4,00 m x 3,50) on
gagne 50 cm sur le salon, ouf du moment que l’on touche pas à mon garage !!!
Plombier: Inversion de la baignoire avec le
meuble sur vasque qui sera mieux sur le coté de la fenêtre, un mitigeur
thermostatique sur la baignoire comme sur la douche pour plus de sécurité
anti-brûlure, et un robinet gaz (ROAI) supplémentaire pour le garage.
Menuisier: Menuiserie extérieure bois exotique (Movingui)
plus clair et plus beau, Portes intérieures postformées plus chères mais plus
belles, et un placard supplémentaire dans l’entrée.
Electricien: Distribution électrique monophasée
encastrée partie habitation sur tableau général avec protections
différentielles (plus value encastrement car cloison briques), appareillage
Legrand Sagane intérieur et Plexo garage.
Plâtrier: Cloisons briques de 5, plafond en
briquettes, et plâtrage des supports. (Rajout à l’entrée d’un placard).
Carreleur: Carrelage au sol totalité de
l’habitation, et faïence bains.
Visite chez divers de ses fournisseurs pour choisir la couleur, le modèle et
comparer les prix cela nécessite d’y retourner plusieurs fois et ce n’est pas
toujours à coté.
Juillet 2004 le
permis de construire est déposé à la DDE.
La réponse est arrivée une quinzaine de jours plus tard.
Nous commençons maintenant le financement de notre maison.
Nous avions pris des renseignements bien avant afin de savoir ce que nous
pouvions emprunter sachant que nous avions 25% d’apport personnel.
Maintenant il faut monter le dossier que j’appelle aussi ”parcours du
combattant”.
Travaillant dans l’établissement qui nous prête l’argent nous pensions que
cela irait très vite.
Photocopies sur photocopies, coup de téléphone aux artisans pour les garanties
décennales, mes téléphones, fax, scanner et imprimante ont tourné à plein
régime.
Début septembre 2004 le dossier est complet, la
banque s’engage à nous répondre dans les 10 jours, tout va bien, nous
respectons un délai de réflexion de 10 jours et le 28
septembre l’offre de prêt est signé.
Et là les ennuis commencent, car un prêt il faut le cautionner, et l’assurer.
La caution proposée par notre conseiller en immobilier est celle d’un
organisme privé travaillant avec notre banque.
Caution et Assurance = Galère.
Nous allons passer quelques détails car on pourrait en faire un roman.
Lorsque l’on envoie le dossier à notre mutuelle ”relais entre notre banque et
l’assureur” celle-ci nous informe qu’elle pouvait cautionner notre prêt et
cela nous coûterait moins cher mais le conseiller financier doit refaire
l’offre de prêt, donc nouveau dossier, nouveau délai de réflexion.
La deuxième offre de prêt est signée le 20 octobre 2004.
Nous passons à la mutuelle le 28 octobre pour
remplir le dossier, on nous dit un peu tard qu’il vaut mieux que notre dossier
soit signé pour le 1 novembre pour ne pas payer octobre (trop tard on a déjà
signé) nous demandons un autre formulaire.
Nous remplissons le week-end le questionnaire de santé pour l’assurance, ma
femme signale un petit problème de santé.
Un dossier complet (beaucoup de photocopies à fournir) est déposé à notre
mutuelle le 02 novembre, et là bonjour la galère
(dossier médical à fournir, analyses de sang, certificat médical)
Ce sont des coups de fil qu’il faut sans arrêt passer auprès de l’assurance et
de notre mutuelle pour faire avancer le dossier.
Le 22 novembre la bonne nouvelle vient du maçon:
coup téléphone, les travaux commencent demain 23
novembre 2004.
En effet les travaux ont débuté le 23 nov. mais
nous ne sommes pas sur place pour les voir.
Le dernier week-end de novembre nous descendons
pour l’ouverture du compteur d’eau, les fondations sont coulées et une rangée
de parpaings est posée pour la pose de la dalle. Nous pouvons faire nos
premières photos du chantier.
Début décembre nous savons que le maçon coule la dalle ensuite il sera en
vacances trois semaines.
Le week-end de noël nous descendons en Bresse et
la première chose que nous avons fait en arrivant c’est d’aller voir la
construction.
Et la quelle surprise ? la dalle est coulée certes, mais les ouvriers ont
travaillé comme des chefs , les murs sont sortis comme des champignons.
Nous n’en étions pas informé et ce fut un beau cadeau de noël.
Mon beau frère qui habite le village m’a dit que c’était ainsi depuis une
semaine.
Le 29 décembre 2004 ma femme reçoit la
proposition de l’assurance avec surprime, (ok, on l’avait prévu) qu’il faut
signer et renvoyer avant d’avoir la caution de la mutuelle mais surprise je
n’ai pas mon dossier.
Je téléphone à la mutuelle pas de réponse la personne qui s’occupe du dossier
est en congés.
Je téléphone au siège de la mutuelle, et là , au téléphone on me dit que j’ai
une surprime alors que depuis 2 mois on me dit que mon dossier est accordé au
taux normal.
Suite de l'Historique
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